Radar Działek: automatyczna analiza i ranking ofert gruntów
Automat, który codziennie sam przegląda kilka portali ogłoszeniowych, weryfikuje działki w danych katastralnych i liczy realny czas dojazdu — zamiast robić to ręcznie za każdym razem od nowa.
Szukanie dobrej działki pod zabudowę oznacza w praktyce codzienne przeglądanie kilku portali ogłoszeniowych, ręczne sprawdzanie numeru i danych katastralnych każdej oferty oraz osobne liczenie czasu dojazdu do miasta dla każdej z nich. Przy kilkudziesięciu ogłoszeniach tygodniowo to realny czas stracony na powtarzalną, ręczną pracę.
Automat zbudowany w n8n codziennie zbiera nowe ogłoszenia z kilku portali, odczytuje numer działki z treści ogłoszenia przy pomocy AI, weryfikuje go w oficjalnych danych katastralnych GUGiK i liczy realny czas dojazdu do wskazanego miasta przez Google Routes. Na koniec każda działka dostaje jedną, gotową ocenę — skalibrowaną na 762 realnych transakcjach z rejestru cen nieruchomości, a nie na arbitralnych wagach.
76 ogłoszeń przeanalizowanych automatycznie, z czego tylko 5 ocenionych jako warte bliższego spojrzenia — gotowy ranking na starcie dnia, zamiast ręcznego przeglądania dziesiątek kart ofert na kilku portalach jednocześnie.
Ten sam wzorzec — codzienne zbieranie danych z kilku źródeł, weryfikacja w rejestrach urzędowych, jedna zbiorcza ocena zamiast ręcznego porównywania — przenosi się na każdy proces, w którym trzeba regularnie monitorować i oceniać dużą liczbę ofert czy zgłoszeń względem oficjalnych danych.
Masz podobny problem w swojej firmie?
Każde z tych narzędzi zostało zbudowane pod jedną, konkretną firmę — mechanika, nie branża, przenosi się na inne przypadki. Opisz, co dziś zabiera Wam najwięcej czasu, a odpowiem, czy i jak da się to zautomatyzować.